11月の神戸市部マンション発売戸数57戸　前年同月比83.1％減・契約率54.4％

2020/12/17
23:33

　不動産経済研究所（東京都新宿区）が17日発表した11月の近畿圏マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月に比べ83.1％減の57戸だった。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は54.4％。マンション販売が好調であることの目安になる70％を２カ月ぶりに下回った。神戸市部の平均価格と１平方メートル当たりの分譲単価はそれぞれ3949万円、57.1万円だった。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比7.9％増の1610戸と、２カ月連続で前年同月を上回った。近畿圏内では神戸市部のみ、分譲単価が前年比で下落した。

　近畿圏の即日完売物件は尼崎市の「ジオ武庫川２期７次」など３物件20戸だった。近畿圏の契約率は69.3％で、好不調の目安である70％を３カ月連続で下回った。ただ、マンション供給の季節サイクルが例年と異なる中にあっては、底堅い需要が確認できているともいえそうだ。

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