５月の神戸市部マンション発売４戸　前年比96.4％減、新型コロナで大幅減続く

2020/06/18
16:23

　不動産経済研究所（東京都新宿区）が18日に発表した５月の近畿圏マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月に比べ96.4％減の４戸だった。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は100％だった。新型コロナウイルスの緊急事態宣言で外出を控える動きなどから、マンションのモデルルームを訪れる人が減ったうえ、モデルルームも休業するなど住宅供給の動き自体が前月に続いて低調だった。

　発売戸数が少なく単純比較しにくいが、マンション販売が好調であることの目安とされる70％は２カ月連続で上回った形になった。神戸市部の平均価格と１平方メートル当たりの分譲単価はそれぞれ4022万円、53.8万円だった。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は214戸と、前年同月に比べて84.6％減だった。月間の発売戸数としては1991年８月（176戸）以来の低水準。即日完売物件は２物件２戸だった。契約率は50.0％で、好不調の目安である70.0％を下回った。

・３月の神戸市部マンション発売戸数31戸　前年比88.7％減 (2020/04/16)

・２月の神戸市部マンション発売戸数82戸　前年比34.9％減 (2020/03/18)

・１月の神戸市部マンション発売戸数15戸　前年比80.3％減 (2020/02/17)

・19年の神戸市部マンション発売戸数1726戸　前年比30％減・不動産経済研 (2020/01/23)

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