神戸市の商業地・住宅地が７年連続上昇 都心の上昇には減速感も・公示地価
- 2020/03/18
- 17:54
国土交通省が18日に発表した１月１日時点の公示地価によると、神戸市平均では商業地が前年に比べ6.0％上昇、住宅地が0.5％上昇といずれも７年連続で上昇した。商業地、住宅地ともに前年並みの上昇（6.1％上昇、0.4％上昇）が続いた。商業地では昨年に続いて中央区の伸びが突出していたほか、住宅地では、灘区の上昇が目立った。ただ、都心地区の商業地では上昇の勢いに陰りも見てとれる。さらに新型コロナウイルスの影響が長引くようなら、地価上昇の流れが変わる可能性もある。
商業地は、２年連続で神戸市の全９区がそろって上昇した。北神急行の市営化で利便性向上が期待される北区は1.9％上昇と、前年の0.9％上昇から伸び率が拡大したのが目立った。ただ、神戸市の中心地で、東灘区、灘区、中央区、兵庫区の「東部４区」でみると商業地の上昇率が平均8.4％上昇と、前年（8.8％上昇）比で地価の伸びはやや減速した。中央区に限ると11.0％上昇と、前年（12.1％上昇）比で低下した。
神戸市内で最も地価が高かった商業地は引き続き中央区三宮町１で、前年比17.6％上昇の１平方メートルあたり720万円だった。最も値上がり率が大きかった商業地は神戸市中央区明石町47番（写真）で、19.7％上昇の365万円になった。
公示地価の全国平均では商業地が3.1％上昇、住宅地が0.8％上昇した。全用途は５年連続で上昇。神戸市を含む大阪圏は、商業地の上昇率が6.9％上昇で、東京圏（5.2％上昇）と名古屋圏（4.1％上昇）に比べて伸びが大きかった。半面、住宅地は大阪圏が0.4％上昇と、東京圏（1.4％上昇）、名古屋圏（1.1％上昇）に比べ伸びが小さかった。
▽関連記事
- 関連記事
-
- １月の兵庫鉱工業生産3.6％増 基調判断「一進一退」を据え置き (2020/03/23)
- ２月の神戸市消費者物価、前年比で1.3％上昇 外食費や修繕費など上昇 (2020/03/19)
- 神戸市の商業地・住宅地が７年連続上昇 都心の上昇には減速感も・公示地価 (2020/03/18)
- ２月の神戸港、輸出入総額が17.4％減 中国からの輸入半減・10年半ぶり減少率 (2020/03/18)
- ２月の神戸市部マンション発売戸数82戸 前年比34.9％減 (2020/03/18)
広告
chevron_left
神戸財務事務所と兵庫県立大が連携協定 地域経済の活性化などで home
２月の神戸港、輸出入総額が17.4％減 中国からの輸入半減・10年半ぶり減少率
chevron_right
