８月の神戸市部マンション発売戸数56戸　契約率75.0％・前年同月282戸

2022/09/21
17:09

【神戸経済ニュース】不動産経済研究所（東京都新宿区）が21日に発表した８月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比80.1％減の56戸だった。前年同月は282戸。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は75.0％になった。マンション販売が好調であることの目安になる70％を６カ月ぶりに上回った。

　神戸市部の平均価格は4506万円、１平方メートル当たりの分譲単価は60.8万円だった。平均価格は前年同期に比べ62.7％上昇し、分譲単価は17.7％下落した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比0.9％増の1059戸と、３カ月ぶりに前年同月を上回った。供給が増えたのは、大阪市部、兵庫県下、京都市部など。近畿圏の即日完売物件はなかった。１平方メートル当たりの分譲単価は0.5％下落の78.3万円、平均価格は2.7％下落の4295万円だった。

・６月の神戸市部マンション発売戸数29戸　前年同月276戸・契約率55.2％ (2022/07/20)

・５月の神戸市部マンション発売戸数253戸　前年同月15戸・契約率63.2％ (2022/06/20)

・４月の神戸市部マンション発売戸数181戸　前年比39.5％減・契約率15.5％ (2022/05/23)

・３月の神戸市部マンション発売戸数159戸　前年比52.7％減・契約率83.0％ (2022/04/18)

・２月の神戸市部マンション発売戸数67戸　前年比67.5％減・契約率38.8％ (2022/03/18)

・１月の神戸市部マンション発売戸数16戸　前年比5.9％減・契約率75.7％ (2022/02/17)

関連記事