８月の神戸市部マンション発売戸数64.3％減　契約率70.0％

2023/09/21
02:44

【神戸経済ニュース】不動産経済研究所（東京都新宿区）が20日に発表した８月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比64.3％減の20戸だった。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は70.0％になった。マンション販売が好調であることの目安になる契約率70％を４カ月ぶりに回復した。

　神戸市部の平均価格は6090万円、１平方メートル当たりの分譲単価は85.4万円だった。平均価格は前年同月に比べ35.2％上昇し、近畿圏では最も高かった。分譲単価は40.5％上昇した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比17.1％減の878戸と、２カ月連続で前年同月を下回った。近畿圏の即日完売物件はジオタワー新町（大阪市西区）２期18・19次の２戸など６物件140戸だった。郊外大規模ファミリー型の売れ行きが好調だったという。

・６月の神戸市部マンション発売戸数6.9％増　契約率66.7％ (2023/07/20)

・５月の神戸市部マンション発売戸数10.7％減　契約率35.4％ (2023/06/19)

・４月の神戸市部マンション発売戸数82.9％減　契約率74.2％ (2023/05/18)

・３月の神戸市部マンション発売戸数34.6％増　契約率83.6％ (2023/04/18)

・２月の神戸市部マンション発売戸数44.8％増　契約率43.3％ (2023/03/16)

・１月の神戸市部マンション発売戸数43.8％減　契約率66.7％ (2023/02/16)

・22年の神戸市部マンション発売戸数38.3％減　価格は上昇一服・12月は0.8％減 (2023/01/27)

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