【神戸経済ニュース】国税庁は１日、相続税や贈与税などの算定基準にする路線価の2023年分（１月１日現在）を発表した。神戸市の最高地点は中央区三宮町１丁目（三宮センター街）で、前年比10万円上昇の１平方メートルあたり500万円だった。同地点の上昇は３年ぶり。値上がり率は2.0％になった。同地点は神戸税務署管内での最高路線価だ。

　新型コロナウイルスによる行動制限がなくなったことで、店舗需要が回復したとの見方から中心市街地の路線価は軒並み上昇している。加えて三宮再開発で、ＪＲ三ノ宮駅の新駅ビルや、バスターミナルビル１期の具体的なイメージが昨年発表されたことで、先行きの土地需要や店舗需要などに期待感も浮上したことで、22年までの２年連続の下落が、上昇に転じたとみられる。

　兵庫県全体の路線価は平均値で0.5％上昇。比較可能な2009年以降では初の上昇になった。19年の前年比横ばいを挟んで、昨年まで13年連続で下落していた。兵庫県内で最も上昇率の大きい最高路線価は芦屋税務署の芦屋市船戸町（ＪＲ芦屋駅前）で7.6％上昇の99万円。神戸市内では長田税務署の最高路線価である神戸市長田区若松町５（市道若松線）と、須磨税務署の最高路線価である神戸市須磨区飛松町３（板宿本通商店街）と、同値で前年比2.6％上昇の40万円と上昇が目立った。

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