【神戸経済ニュース】不動産経済研究所（東京都新宿区）が18日に発表した９月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比11.5倍の195戸だった。新型コロナウイルスの感染拡大などが影響して、前年同月は17戸と少数だった。

　発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は41.5％。マンション販売が好調であることの目安になる70％を２カ月ぶりに下回った。神戸市部の平均価格は5370万円、１平方メートル当たりの分譲単価は77.6万円だった。平均価格は前年同期比6.0％下落、分譲単価は7.1％下落した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比1.5％減の1210戸と、２カ月連続で下回った。近畿圏の即日完売物件は大阪府茨木市の「ジオ茨木中穂積」２期１・２次の２戸など。近畿圏の契約率は59.4％で、好不調の目安である70.0％を２カ月連続で下回った。

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