８月の神戸市部マンション発売戸数282戸　前年比81.9％増・契約率80.1％

2021/09/16
14:53

　不動産経済研究所（東京都新宿区）が16日に発表した８月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比81.9％増の282戸だった。

　発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は80.1％。マンション販売が好調であることの目安になる70％を４カ月ぶりに上回った。神戸市部の平均価格は2769万円、１平方メートル当たりの分譲単価は73.9万円だった。平均価格は前年同期比10.2％上昇、分譲単価は2.4％下落した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比35.1％減の1050戸と、８カ月ぶりにで前年同月を下回った。近畿圏の即日完売物件は西宮市の「ブランズ甲子園口三丁目」２期５次の１戸など。近畿圏の契約率は65.0％で、好不調の目安である70.0％を４カ月ぶりに下回った。

・６月の神戸市部マンション発売戸数276戸　前年比32.2％減・契約率37.7％ (2021/07/19)

・５月の神戸市部マンション発売戸数15戸　契約率40.0％・前年同月は４戸 (2021/06/17)

・４月の神戸市部マンション発売戸数299戸　前年同月比15倍・契約率88.0％ (2021/05/20)

・３月の神戸市部マンション発売戸数336戸　前年同月比10.8倍・契約率54.8％ (2021/04/19)

・２月の神戸市部マンション発売戸数206戸　前年同月比2.5倍・契約率77.7％ (2021/03/20)

・１月の神戸市部マンション発売戸数17戸　前年同月比13.3％増・契約率47.1％ (2021/02/18)

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