５月の神戸市部マンション発売戸数15戸　契約率40.0％・前年同月は４戸

2021/06/17
17:09

　不動産経済研究所（東京都新宿区）が17日に発表した５月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月3.75倍の15戸だった。新型コロナウイルスの緊急事態宣言で、マンションのモデルルームが休業した昨年５月は発売が４戸にとどまっていた。

　発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は40.0％。マンション販売が好調であることの目安になる70％を２カ月ぶりに下回った。神戸市部の平均価格と１平方メートル当たりの分譲単価はそれぞれ4532万円、53.1万円だった。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比6.2倍の1321戸と、５カ月連続で前年同月を上回った。近畿圏の即日完売物件は大阪市中央区の「ブランズ大阪松屋町」２期21〜23次の３戸、大阪府吹田市「ジオ桃山台レジデンス」１期22・23次の３戸などだった。近畿圏の契約率は78.3％で、好不調の目安である70.0％を２カ月ぶりに上回った。

・３月の神戸市部マンション発売戸数336戸　前年同月比10.8倍・契約率54.8％ (2021/04/19)

・２月の神戸市部マンション発売戸数206戸　前年同月比2.5倍・契約率77.7％ (2021/03/20)

・１月の神戸市部マンション発売戸数17戸　前年同月比13.3％増・契約率47.1％ (2021/02/18)

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