国税庁は１日、相続税や贈与税などの算定基準にする路線価の2020年分（１月１日現在）を発表した。神戸市の最高地点は中央区三宮町１丁目（三宮センター街）で、前年比86万円上昇の１平方メートルあたり576万円だった。同地点の上昇は７年連続。値上がり率は17.6％と前年の同地点（25.0％値上がり）を下回ったが、神戸の都心部で大幅な地価上昇が継続した。

　景気回復が続いたことでオフィス需要が高水準で推移したうえ、神戸市役所２・３号館の建て替えに伴い、同庁舎に入居していた神戸市の部局が周辺オフィスに移転。オフィス需要が引き締まっていることなどが背景として指摘されている。このため民間企業が使用するオフィスの需要が逼迫しやすく、賃料相場の上昇による土地の収益性改善によって地価が上昇する流れが続いているもよう。

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