国税庁は１日、相続税や贈与税などの算定基準にする路線価の2019年分（１月１日現在）を発表した。神戸市の最高地点は中央区三宮町１丁目（三宮センター街）で、前年比98万円上昇の１平方メートルあたり490万円だった。同地点の上昇は６年連続。同地点の値上がり率は25.0％と前年の同地点（22.5％値上がり）を上回り、引き続き全国でも有数の大幅な地価上昇になった。

　景気回復が続いたことでオフィス需要が高水準で推移したうえ、神戸市役所２・３号館の建て替えに伴い、同庁舎に入居していた神戸市の部局が周辺オフィスに移転しているのが、背景にある。このため民間企業が使用するオフィスの需要が逼迫しやすく、賃料相場の上昇が地価上昇を誘う流れが続いているとみられる。

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