【神戸経済ニュース】不動産経済研究所（東京都新宿区）が21日に発表した10月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比14.9％減の188戸だった。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は64.9％になった。マンション販売が好調であることの目安になる契約率70％を３カ月ぶりに下回った。

　神戸市部の平均価格は5463万円、１平方メートル当たりの分譲単価は79.4万円だった。平均価格は前年同期に比べ29.5％上昇し、分譲単価は9.8％下落した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比45.5％増の2120戸と、３カ月連続で前年同月を上回った。神戸市部と滋賀県以外は供給が増えた。近畿圏の即日完売物件はエスリード住吉公園グラース１期1・2次・２期の30戸など、５物件53戸だった。１平方メートル当たりの分譲単価は16.0％上昇の83.5万円、平均価格は27.3％上昇の5374万円だった。

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