９月の神戸市部マンション発売戸数10.3％減　契約率88.6％

2022/10/21
22:22

【神戸経済ニュース】不動産経済研究所（東京都新宿区）が21日に発表した９月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月比10.3％減の175戸だった。発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は88.6％になった。マンション販売が好調であることの目安になる70％を２カ月連続で上回った。

　神戸市部の平均価格は5003万円、１平方メートル当たりの分譲単価は84.0万円だった。平均価格は前年同期に比べ6.8％下落し、分譲単価は8.2％上昇した。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比10.1％増の1332戸と、２カ月連続で前年同月を上回った。供給が増えたのは、兵庫県下、京都支部、京都府下など。近畿圏の即日完売物件はジオ茨城中穂積（大阪府茨城市）３期３次の１戸など４物件６戸だった。１平方メートル当たりの分譲単価は1.2％下落の75.4万円、平均価格は1.2％下落の4698万円だった。

・７月の神戸市部マンション発売戸数59戸　契約率55.9％・前年同月247戸 (2022/08/22)

・６月の神戸市部マンション発売戸数29戸　前年同月276戸・契約率55.2％ (2022/07/20)

・５月の神戸市部マンション発売戸数253戸　前年同月15戸・契約率63.2％ (2022/06/20)

・４月の神戸市部マンション発売戸数181戸　前年比39.5％減・契約率15.5％ (2022/05/23)

・３月の神戸市部マンション発売戸数159戸　前年比52.7％減・契約率83.0％ (2022/04/18)

・２月の神戸市部マンション発売戸数67戸　前年比67.5％減・契約率38.8％ (2022/03/18)

・１月の神戸市部マンション発売戸数16戸　前年比5.9％減・契約率75.7％ (2022/02/17)

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