マリンピア神戸に隣接する人工ラグーンなどを含む土地は約２ヘクタール。神戸市が造成したが、未利用の状況が続いていた。この土地を三井不と洋菓子のポトマック（神戸市中央区）の企業連合が、年6600万円で借り受けることが21年11月に決まった。三井不などは、レストランやバーベキューゾーンなどを建設する計画を公表していた（図＝資料）。23年５月末までに着工することが決まっている。

　一方で、マリンピア神戸は1999年10月にマリンピア神戸ポルトバザールとして開業してから20年超が経過。神戸まつりの一環として垂水区で開催する「たるみっこまつり」の会場になるなど、地域の施設として浸透した形だ。ただ現在のマリンピア神戸は、隣接地との一体的な運営は想定していない設計。三井不は現在の建物の配置などを見直し、ラグーンなども生かした地域拠点としての役割を高めたい考えとみられる。

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