６月の神戸市部マンション発売戸数276戸　前年比32.2％減・契約率37.7％

2021/07/19
23:33

　不動産経済研究所（東京都新宿区）が19日に発表した６月の近畿圏新築分譲マンション市場動向によると、神戸市部のマンション発売戸数は前年同月32.2％減の276戸だった。緊急事態宣言が解除されたため前年６月に発売戸数が膨らんだ反動が表れた。

　発売月内に契約にたどりついた戸数の割合を示す契約率は37.7％。マンション販売が好調であることの目安になる70％を２カ月連続で下回った。神戸市部の平均価格と１平方メートル当たりの分譲単価はそれぞれ3517万円、85.2万円だった。

　近畿圏全体のマンション発売戸数は前年同月比23.0％増の1731戸と、６カ月連続で前年同月を上回った。近畿圏の即日完売物件は大阪市中央区の「リバーガーデン上町一丁目」１期の50戸など。近畿圏の契約率は73.2％で、好不調の目安である70.0％を２カ月連続で上回った。

・４月の神戸市部マンション発売戸数299戸　前年同月比15倍・契約率88.0％ (2021/05/20)

・３月の神戸市部マンション発売戸数336戸　前年同月比10.8倍・契約率54.8％ (2021/04/19)

・２月の神戸市部マンション発売戸数206戸　前年同月比2.5倍・契約率77.7％ (2021/03/20)

・１月の神戸市部マンション発売戸数17戸　前年同月比13.3％増・契約率47.1％ (2021/02/18)

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